E.M. Pfeiffer Immobilien
Frau Elke Maria Pfeiffer
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Nr. anzeigenKapitalanlage! Zur Eigennutzung nicht möglich! Gut geschnittene 3-Zi-Bk-Whg im Hochhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetz. MwSt.
Lage
Im Landschaftsgebiet Wuhletal liegt der grüne und schön angelegte Stadtteil von Kaulsdorf. Weite Wald- und Wiesenflächen, die Kaulsdorfer Seen, Garten- und Einfamilienhäusersiedlungen, Kopfsteinpflasterstraßen und Gaslaternen verleihen Kaulsdorf einen ganz besonderen Charme. Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
22.04.2020 bis 21.04.2030
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wohnung in einer großen Wohnanlage. Seit 2023 unter Denkmalschutz gestellt. Für den Erwerber können sich dadurch div. Vergünstigungen ergeben. Baujahr 1984, Gebäude mit 10 Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 durchgeführt und danach sind regelmäßig Instandhaltungen...
Weitere Informationen
Allgemeines
Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet, da die Mieterin bereits seit über 40 Jahren in der Wohnung wohnt und nicht ausziehen möchte.
Die Kaltmiete beträgt derzeit: 425,00 €
Die Warmmiete: 595,00 €
Eine Erhöhung der Kaltmiete ist in diesem Jahr 2026 möglich.
Bei...
Anbieter der Immobilie
E.M. Pfeiffer Immobilien
An der Krähenheide 7, 13505 Berlin
Online-ID: 2ppws55
Referenznummer: 4049
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