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Nr. anzeigenSolide Anlage: Vollvermietetes MFH mit 5 Einheiten und Top-Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Staßfurt. Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an kulturellen Angeboten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur: Mehrere große und mittelständische Unternehmen aus der Chemie- und Salzindustrie sind bis heute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070754
In Staßfurt, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage. Das ursprünglich 1930 errichtete Gebäude wurde 2002 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Staßfurt
+ Gesamtfläche: ca. 252 m² auf 10 Zimmer
+ Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
+ Obergeschosswohnungen: 3 Einheiten, davon 2 mit Balkon
+ Kleiner Gartenbereich mit Terrasse
+ Generalsanierung 2002, Heizung erneuert 2024
+ Voll vermietet, attraktive Rendite
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.340,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ppuw54
Referenznummer: f3c8cfa524
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