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Giovanni Troisi Immobilien

Herr Giovanni Troisi

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016 ···

Nr. anzeigen

016093283157

BESTLAGE - 4-Zimmer-Whg mit Garage | Außenstellplätze | Wagenraum

€ 429.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Rennweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil bei Nürnberg-Schoppershof. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Terrasse
Fenster: Aluminiumfenster

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Einheit bietet großzügige Flächen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer oder Investoren.

Aktuell wird die Immobilie als 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bürobereich (Gewerbe) genutzt. Das Büro ist durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt. Bei Bedarf...

Ausstattung

Hinweis:
Die Ansicht der Terrasse, wurde mit KI erstellt und dient ausschließlich zur Visualisierung, wie die Umsetzung aussehen könnte. Abweichungen sind möglich!

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 429.000 €. Hinzu kommen eine Einzelgarage zum Preis von 20.000 € sowie zwei Außenstellplätze für 20.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 469.000 €...