Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
036 ···
Nr. anzeigen7-Familienhaus mit hoher Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,6 % inkl. MwSt. vom Käufer
jeweils 2,6 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
Lage
Pößneck - ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage in Pößneck, nur rund 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Erholung eines beschaulichen Wohnumfeldes verzichten zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.03.2026 bis 29.03.2036
Endenergieverbrauch (Wärme)
127,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Pößneck, das auf drei Etagen insgesamt 344 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bildet.
Das Haus verfügt über 14 Zimmer, darunter...
Ausstattung
Jede Wohnung hat einen eigenen Heizstrang der sich vom Heizungskeller aus abstellen lässt!
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 8,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.050,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.750,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 344,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 77.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 24.0, Distanz zum Bus: 0.27
Anbieter der Immobilie
Morgner Immobilien
Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
Online-ID: 2ppnh56
Referenznummer: 2008 PN Akt Anl
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