Waag und Redberg GmbH

Herr Tim Waag

Großzügiges Reiheneckhaus mit Traumgarten, Balkon & Garage

€ 625.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(In der Reuth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Wohngebiet "In der Reuth", direkt am Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert.
Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie ein Spielplatz befinden sich in...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1976

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

187,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seinen besonderen Charme und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.12, Distanz zum Bus: 0.08

Anbieter der Immobilie

Partner

Waag und Redberg GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Schlehenweg 14, 90559 Burgthann

user

Herr Tim Waag

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ppls56

Referenznummer: WR-0000356

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