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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Harald Schulz

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+49 151 646 185 22

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Ihr neues Zuhause wartet!

€ 222.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24114 Kiel

(Südfriedhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 222.000

Hausgeld

€ 611

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

**Kiel-Südfriedhof: Ihr neues Zuhause in zentraler Lage**

Willkommen im charmanten Stadtteil Kiel-Südfriedhof (24114), wo urbanes Leben auf naturnahe Ruhe trifft. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt Kiels...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1904

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 23.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung eine hervorragende Option darstellt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1904, in einer begehrten Lage im Stadtteil Kiel-Südfriedhof. Das Mehrfamilienhaus...

Ausstattung

**Objektdaten**

- **Kaltmiete:** 600,- €
- **Nebenkosten:** 297,- €
- **Wohnfläche:** ca. 60 m²
- **Etage:** Hochparterre
- **Baujahr:** 1904
- **Zimmer:** 2 großzügige Zimmer + 2 kleinere Zimmer (9 m² + 7 m²)
- **Balkon:** Vorhanden
- **Keller:** 2 eigene Kellerabteile
- **Fahrradkeller:**...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...