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Stadtmakler Immobilien e.K.

Herr S. Shahsiah

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 89006800

Ruhige vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und viel Tageslicht nahe dem Center, der Fußgängerzone und dem Bahnhof

€ 269.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 366

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer an die Stadtmakler Immobilien zu zahlen

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, im östlichen Teil der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie viel Grün in der näheren Umgebung aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rahlstedt Center...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2018 bis 23.11.2028

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten, die sich auf fünf Mehrfamilienhäuser verteilen. Jedes der Gebäude umfasst jeweils sechs Wohnungen und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft.

Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen...

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus sämtliche Räume praktisch erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einem schönen Blick ins Grüne und bietet eine ruhige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 155 kWh/(a*m²), Gas, Klasse: E, Baujahr Gebäude 1952, Baujahr Wärmeerzeuger 1994