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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Herr Claus Hertel

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Nr. anzeigen

004991125522822

00491715879963

Ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung mit TG-Stellplatz - zuverlässig vermietet und wertbeständig

€ 299.900

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.900

Hausgeld

€ 258

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Teil von Zirndorf und bietet durch ihre Lage eine sehr gute Grundlage für eine langfristig stabile Vermietung.

Versorgung & Alltagsinfrastruktur
Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld zuverlässig abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Diese seit vielen Jahren zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53?m² Wohnfläche befindet sich...

Ausstattung

Die Eigentumswohnung verfügt über eine moderne und zum Teil gehobene Ausstattung. Im Einzelnen:

- Grundriss mit Flur als zentraler Verteiler

- Wohnzimmer mit offener Anbindung an den Küchenbereich

- Schlafzimmer separat vom Wohnbereich

- Badezimmer vom Flur aus zugänglich

- Balkon vom...

Preisinformation

zzgl. TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtkaufpreis 314.900 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 79.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Der guten Ordnung halber weisen wir...