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VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

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Nr. anzeigen

00497216268420

Penthouse mit Dachterrasse und Fernblick * Im Bieterverfahren ab 299.000 €

€ 299.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76337 Waldbronn

(Reichenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 640

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Reichenbach der Gemeinde Waldbronn. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und verkehrsberuhigten Anliegerbereichen ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Waldbronn liegt idyllisch im Albtal am Rande...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

9. Geschoss

Gäste-WC
Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN: Mindestgebot EUR 299.000,-
Alle gelisteten Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie am 18.04.2026 ausführlich zu besichtigen.

SCHRIFTLICHES ANGEBOT:
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 16.05.2026 per mail an:
E-Mail: Karlsruhe@von-poll.com
Anschrift:
Firma...

Ausstattung

- Großzügige 4-Zimmer-Penthouse Wohnung
- durchdachter, funktionaler Grundriss
- Eindrucksvoller, unverbaubarer Fernblick
- Sonnige Terrassen mit optimaler Ausrichtung und viel Tageslicht
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hohe Räume
- Helles Tageslichtbad, raumhoch gefliest
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...