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Mehr (T)Raum geht kaum: Modernes Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Leipheim

€ 780.000
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89340 Leipheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000 Preis/m² € 2.671,23

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank urbaner, aber trotzdem ruhiger Lage sind alle Dienstleistungen fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und...

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Das Haus

Baujahr

1921

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+
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D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070983

Im Herzen der Hochschulstadt Leipheim, beschaulich und sicher in einer ruhigen Nebenstraße, steht dieses tolle Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Dank der urbanen Lage dieses Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Postämter, Dienstleistungen...

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Ausstattung

+ Wohn- und (optional) Geschäftshaus mit 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten in Leipheim für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024 - Dachgeschoss ist...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ppd852

Referenznummer: 633772a562

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