+++ Fachmarkt + ca. 10 % Rendite + langjähriger Ankermieter + Stellplätze +++ D16751

€ 325

Preis/m²

7 391,29 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39261 Zerbst

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 325

Kaufpreis

€ 2.472.500

x-fache Miete

10,09

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Einzelhandelsobjekt befindet sich in der charmanten Stadt Zerbst, gelegen in Sachsen-Anhalt. Zerbst bietet eine lebendige Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist strategisch günstig im Herzen der Stadt gelegen und profitiert von einer hohen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
242 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Zerbst! Dieses gepflegte Einzelhandelsobjekt bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 23.809,60 m² und eine großzügige Gewerbefläche von ca. 7.607,20 m². Das Gebäude, erbaut im Jahr 1996 und im selben Jahr modernisiert...

Preisinformation

242 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,91
Nettorendite Soll in %: 10,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 251.140,45 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 245.085,70 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...