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VON POLL IMMOBILIEN Rendsburg - K. W. L. GmbH & Co.KG

Frau Kathrin Meyer

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Nr. anzeigen

004917678989255

Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, großem Garten und Raum für neue Ideen

€ 345.000

Kaufpreis

135,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 325 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24784 Westerrönfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Westerrönfeld liegt zwischen den Meeren, in der Mitte Schleswig-Holsteins, in Randlage zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Kreisstadt Rendsburg. In Westerrönfeld selbst gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rendsburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das 1969 auf einem weitläufigen Grundstück in der beliebten Gemeinde Westerrönfeld errichtet und im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert wurde. Auch wenn die Immobilie heute nicht mehr in allen Bereichen dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht, bietet ihre solide Bausubstanz...

Ausstattung

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Durchdachte Raumaufteilung

- Anbau aus dem Jahr 1977

- Ölbrennwertheizung mit zwei Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2007.

- Isolierverglaste Fenster, teilweise mit Außenrollläden (1981, 1991, 1999, 2007)

- Zeitloses Duschbad mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...