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Heese und Acar Immobilien GmbH

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+49 30 224 505 76

Bestlage Prenzlauer Berg - Frisch sanierte Altbau-Wohnung an der Kulturbrauerei

€ 499.950

Kaufpreis

61,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10435 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.950

Hausgeld

€ 169,54

Provision für Käufer

2,8 %
2,8 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Willkommen in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, auch "Prenzlberg" genannt, hat sich nach der Wende erst zum Szenebezirk und dann zum gutsituierten Familienbezirk gewandelt. Trendige Cafés, Kneipen, Restaurants, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden. Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1880

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.08.2018 bis 31.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden

Sie suchen nach einer sanierten Altbau-Wohnung in bester Lage von Prenzlauer Berg? Diesem Wunsch kommen wir gerne nach. Es präsentiert sich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem repräsentativen und geschichtsträchtigen Altbau aus dem Jahr 1880 in begehrter...

Ausstattung

+ repräsentativer, geschichtsträchtiger Altbau von 1880
+ Top-Lage im Kollwitz-Kiez an der Kulturbrauerei
+ ruhige Ausrichtung ohne viel Durchgangsverkehr

+ Altbaucharme - hohe Decken & helle Räume
+ praktischer Grundriss mit 2 Zimmern und separater Küche
+ Kernsanierung der Wohnung in 2025
+ neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe...