Atlas Immobilienservice GmbH
Frau Anne Dürrfeld
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Nr. anzeigenATLAS IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial | 15 Wohneinheiten | ca. 860 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Carl-von-Ossietzky-Straße in Weimar, einer etablierten und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Weimar. Die Immobilie vereint eine stabile Vermietungssituation mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial und bietet damit eine attraktive Kombination aus laufendem Bestandsertrag und langfristiger Wertentwicklung.
Das Gebäude umfasst insgesamt...
Ausstattung
15 Wohneinheiten
ca. 860 m² Wohnfläche
ca. 468 m² Grundstücksfläche
Einige Wohnungen mit Einbauküchen (EBK)
Ist-Nettokaltmiete: 6.618 € / Monat
Ist-Jahresnettokaltmiete: 79.416 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: 8.605,60 € / Monat
Soll-Jahresnettokaltmiete: 103.267,20 € p.a.
Potenzielle Steigerung der...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ppc552
Referenznummer: 3436
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