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CENTURY 21 Golden time Immobilien

Frau Alesja Nasarov

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Nr. anzeigen

+4915144281582

+4915146317973

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Ruhpolding

€ 248.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83324 Ruhpolding

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage in Ruhpolding im schönen Chiemgau. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Bergen und Seen. Ruhpolding ist bekannt für:

- Wintersport (Biathlon-Stadion, Langlaufloipen, Skigebiete)
- Sommeraktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Chiemsee)
- Gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

PELLET

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn-Küchen-Bereich und ein separates Schlafzimmer. Sichtbare Holzbalken an der Decke verleihen den Räumen einen gemütlichen, alpinen Charakter. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz.

Ausstattung

* Ortsteil: Vordermiesenbach

*Grundfläche ca. 50 m²

*Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Pelletheizung)

*Neuer, moderner Laminatboden in hochwertiger Holzoptik

*3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz

*Badezimmer mit Badewanne

*Außenstellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird leerstehend verkauft und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für Vermieter ergibt sich eine attraktive Perspektive: Eine ortsübliche Miete von ca. 12 € pro m² ist realistisch erzielbar.

Zwar verfügt die Immobilie über keinen Balkon, jedoch besteht...