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Mittelrhein Immobilien Uta Zerfas

Frau Uta Zerfas

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026 ···

Nr. anzeigen

02632/9878820

0151/10816693

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Rheinblick in Boppard

€ 420.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

553 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56154 Boppard

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Boppard und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Rhein sowie die umliegenden Weinberge, insbesondere den Bopparder Hamm. Die ruhige Wohnstraße zählt zu den höchstgelegenen Lagen der Kernstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

In exponierter Höhenlage von Boppard erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus mit unverbaubarem Blick auf den Rhein und die berühmte Rheinschleife des Bopparder Hamm.

Die Immobilie bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Ob als großzügiges Einfamilienhaus...

Ausstattung

- Unverbaubarer Rheinblick in Höhenlage
- Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Glasabschlusstüren für getrennte Einheiten
- Nachtspeicherheizungen (1991+1992 im EG und OG erneuert)
- Photovoltaikanlage (2015) - zur Eigenversorgung
- Dach inkl. Dämmung erneuert (2010)
- Fenster im Erdgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
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