IMMOBELLA
Frau Dr. Stephanie Gamm
045 ···
Nr. anzeigenBüro- Praxisfläche mit 2 Stellplätzen zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist fällig mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrages. Immobella hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Lage
Die angebotene Bürofläche liegt nur wenige Gehminuten von Oldenburg Zentrum entfernt und ist auch über den ÖPNV gut erreichbar. Die Stadt Oldenburg in Holstein verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1932
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
08.07.2025 bis 07.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das rote Klinkersteingebäude hat einen repräsentativen Eingangsbereich mit Rundbogen. Es gibt 4 Parteien im Haus. Über das Entrée des Hauses führt eine breite Treppe bis zur angebotenen Fläche, die sich im 1. Obergeschoss befindet und aus derzeit 4 Büroräumen und einem Kopierraum besteht. Es gibt ein Büro, das durch eine...
Ausstattung
Es ist möglich, die Bürofläche in eine Wohnung umzunutzen. Es könnte eine schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkmöglichkeiten entstehen. Derzeit gibt es zwei WCs, die in diesem Fall als Bäder umgewandelt werden müssten. Es ist ebenfalls möglich, die Loggia wiederherzustellen.
Die Fläche wird leer übergeben, etwaige auf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über IMMOBELLA erfolgen. Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
IMMOBELLA HAMBURG & Schleswig-Holstein
Ihre Ansprechpartnerin: DR...
Anbieter der Immobilie
IMMOBELLA
Kammerweg 23, 23683 Scharbeutz
Online-ID: 2pp6t56
Referenznummer: GS212121X
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