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immovario - Immobilien GmbH

Herr Fabian Strube

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 584 696 89

0177 720 76 34

Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!

€ 550.000

Kaufpreis

235,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hansa Park 39

39116 Magdeburg

(Sudenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Hausgeld

€ 1.218,90

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Wohnpark "Hansa Park" liegt im südlichen Teil von Magdeburg - im Ortsteil Sudenburg.
Dieses Wohngebiet hebt sich durch seine zentrale, aber denoch ruhige Wohnlage ab.

Am Wohnpark grenzen Einfamilienhäuser und eine Kleingartenanlage an, was einen angenehmen Wohnstandard gewährleistet.

In unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
4 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides 4er-Objektpaket im Magdeburger Süden, Ortsteil Sudenburg, im beliebten Wohnpark Hansa Park. Die vier vermieteten Eigentumswohnungen überzeugen durch praktikable Grundrisse, gepflegten Zustand und eine gute Infrastruktur rund um den Standort. Im Paket enthalten sind zudem vier...

Ausstattung

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Keller
- Tiefgarage
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL über Vodafone Deutschland möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

4 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.191,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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