Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH - Immobilienmakler Nürnberg
Herr Samy Daoud
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Nr. anzeigenTOP-Lage in Langwasser: Platz für die ganze Familie. Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Nürnberg-Langwasser verbindet urbanen Komfort mit grüner Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, kleinen Parks und gut angelegten Spazierwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Vom täglichen Einkauf über ärztliche Versorgung bis hin zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist alles fußläufig...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 23.04.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Morgens mit einer Tasse Kaffee auf den Balkon treten, den Blick über Baumkronen schweifen lassen und wissen: Das hier gehört uns.
Diese Wohnung gibt Ihnen, was in Nürnberg selten geworden ist: richtig viel Platz für die ganze Familie, eine ruhige Lage mit Grün vor der Tür und trotzdem alles Wichtige in Gehweite. Fünf...
Ausstattung
?Bezugsfrei ab Mai 2026
?5 Zimmer auf ca. 130 m² mit durchdachtem Grundriss
?Balkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne
?Alle Fenster mit Jalousien, Heizkörper 2018 erneuert
?Einbauküche und teilw. Möbel kostenlos übernehmbar (nach Absprache)
?2 Kellerabteile + 1 Dachbodenabteil
?Garage/Stellplatz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)911 4778315 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH - Samy Daoud, Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch...
Online-ID: 2pp4k56
Referenznummer: SD-6007-VK
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