Prisma Holding AG
Herr Matthias Rüf
+43 ···
Nr. anzeigenfloé 225 - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick . Neubau & bereits attraktiv vermietet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hütteldorf, einem begehrten Wohnstandort am westlichen Stadtrand Wiens, der sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit und eine kontinuierlich steigende Nachfrage auszeichnet. Anleger:innen profitieren hier von einer ausgewogenen Kombination aus grünem, ruhigem Wohnumfeld und sehr guter...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,73
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Investor:innen eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes Neubauprojekt mit stabiler Nachfrage zu investieren. Mit kontinuierlichen Mieteinnahmen (Stand 03/2026: 828,73€ netto/Monat) und einer soliden Rendite (derzeit: _ca. 2,55%, weiteres Potential bei Neuvermietung_) eignet...
Preisinformation
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,61 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4
Anbieter der Immobilie
Prisma Holding AG
CAMPUS V, Hintere Achmühlerstraße 1, 6850 DORNBIRN
Online-ID: 2pp4554
Referenznummer: OBGC20260318171226568cabd0eb07f
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