FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Frau Mareen Grawel
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Nr. anzeigenVollvermietete Kapitalanlage in Wittmund: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone. Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit für die Gewerbeeinheiten und eine sehr gute Erreichbarkeit für die Wohnnutzung. Bewohner und Geschäftsleute profitieren somit gleichermaßen: Laufkundschaft...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2002
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.04.2023 bis 10.04.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Direkt am Eingang der Wittmunder Fußgängerzone gelegen, verbindet dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002 eine gefragte Innenstadtlage mit verlässlichen Mieteinnahmen aus insgesamt 12 Einheiten. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. 68.460 €.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten: Zwei...
Ausstattung
Gaszentralheizung (Bj. ca. 2002), Kunststofffenster zweifachverglast, Rollläden, Duschbäder, überwiegend mit Tageslicht, im 1. OG ca. 2012 erneuert, weiß/anthrazit gefliest, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen, ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert, wobei...
Preisinformation
17 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pp2f57
Referenznummer: 859
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