Immobilien Karl Westhölter GmbH

Herr Karl Westhölter

Ahlen Innenstadt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

€ 475.000
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
716 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59227 Ahlen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zahlbar an die Immobilien Karl Westhölter GmbH, 59227 Ahlen.

Lage


Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter südlich des Stadtzentrums (Fußgängerzone). Der Bahnhof, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Behörden sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was dieses Objekt besonders für junge...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

315,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Wir freuen uns Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in der Ahlener Innenstadt zum Kauf anbieten zu können.

Bei dem eineinhalb-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahre 1959 wurde viel Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnfläche von ca. 177 qm verteilt sich auf 98 qm...

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Herr Karl Westhölter

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Online-ID: 2pp2f54

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