Covivio Immobilien GmbH

Herr Thomas Lihs

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Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in super Lage von Essen-Rüttenscheid!

€ 1.189
Kaltmiete zzgl. NK
75,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGummertstr. 29
45131 Essen 
(Rüttenscheid)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.189 Nebenkosten € 286 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 128 Warmmiete € 1.475 Preis/m² € 15,80

Kaution

2.378,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 17.11.2023

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

137,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

*** Wohnen in ruhiger Lage mitten in Rüttenscheid ***

*** Umfangreiche Objektsanierung im Jahre 2025 inkl. Aufstockung und Anbau eines Aufzugs! ***

Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung wird glatt gespachtelt (Q3-Qualität) und komplett gestrichen übergeben. Es fehlen also nur...

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Ausstattung

*** Wohnen in ruhiger Lage mitten in Rüttenscheid ***

*** Umfangreiche Objektsanierung im Jahre 2025 inkl. Aufstockung und Anbau eines Aufzugs! ***

- Modern gefliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung und Unterputz-Radio von Gira
- Hochwertiger Designboden
- Fußbodenheizung
-...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.189,00 EUR

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Sonstiges
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Covivio - eines der größten...

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Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 333 Bewertungen)

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

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Herr Thomas Lihs

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pp2455

Referenznummer: C395.083138-074

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