4 Familienhaus inkl Ferienwohnung

€ 549.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56626 Andernach

(Miesenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

5,95
Provision ist fällig nach notariellem Kaufvertrag

Lage

Andernach - eine der ältesten Städte Deutschlands, malerisch am Westufer des Rheins gelegen, vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Die Innenstadt besticht durch ihr gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild mit dem imposanten Runden Turm, dem Wahrzeichen der Stadt, sowie einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
2 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Andernach Miesenheim aus den 60ern bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m².

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 100 m²...

Ausstattung

Fenster Kunststoff 2-fach verglast
Ug und DG ca 2022 saniert
DG zzT als Ferienwohnung
EG und OG ca Ende 90er/Anfang 2000er
2 Garagen
Garten
Ölheizung

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2022