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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Kelwin Lamparter

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+49 2541 8484798

Haus im Dornröschenschlaf! - Top Lage in Coesfeld

€ 259.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48653 Coesfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohngegend, in der man den Alltag entspannt und gleichzeitig gut angebunden genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Die Berkel liegt in komfortabler Nähe und bietet mit ihren Uferwegen eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache mit den Eigentümern

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.03.2026 bis 29.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

405,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind nicht einfach nur Immobilien - sie sind Chancen. Chancen für Menschen mit Ideen, mit Blick für Potenzial und mit dem Wunsch, sich etwas Eigenes zu schaffen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1963 ist genau so eine Immobilie. Es bringt eine solide Grundlage mit, verfügt über zwei nutzbare Wohneinheiten...

Ausstattung

Haus & Grundstück
- Massiv gebautes Wohnhaus, Baujahr 1963 (baujahrstypische Ausführung)
- Eigentumsgrundstück ca. 715 m2, direkte Feldrandlage
- Garten stark bewachsen (Rückschnitt erforderlich), viel Gestaltungspotenzial
- Vollunterkellert (ein Raum mit Feuchtigkeit, Sanierungsprüfung empfohlen)
- Garage...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...