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dein immopartner

Herr Marcel di Novi

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Nr. anzeigen

07141/3871981

0160 7588249

Ski in / Ski out!! Exklusive, stilvolle Ferienwohnung in Bestlage am Feldberg – Erholung & Invest

€ 378.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Passhöhe

79868 Feldberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 378.000

Hausgeld

€ 509

Preis/m²

€ 4.900

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in herausragender Höhenlage auf der Passhöhe des Feldbergs im Hochschwarzwald und damit in einer der bedeutendsten Tourismusregionen Süddeutschlands. Auf rund 1.230 m über NN gelegen, zeichnet sich der Standort durch seinen alpinen Charakter, seine hohe Attraktivität für Urlauber und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: möbliert, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

30.01.2026 bis 29.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Ferienwohnung in einer 2019 erbauten Ferienresidenz direkt am Skilift Grafenmatt und in unmittelbarer Nähe zum Skilift Feldberg, bietet eine attraktive Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und professionellem Vermietungsservice. Ideal für Kapitalanleger, die von der starken...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

- Baujahr 2019
- Ca. 77m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Einbauküche voll ausgestattet
Zwei Badezimmer
- Dusche/WC mit Infrarotkabine
- Dusche/WC mit Whirlpool
- Balkon mit Ostausrichtung
- großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
- Möbliert (...

Weitere Informationen

**Wichtige Hinweise und Informationen**

**Hinweis zu den Angaben:**
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Daten. Auch für die Genauigkeit der Grundrisse...