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FALC Immobilien Heilbronn

Herr Oliver Schaffroth

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Nr. anzeigen

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+49 173 7899158

Hofanwesen mit Potenzial - FALC-Immobilien Öhringen

€ 399.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 231 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74545 Michelfeld-Gnadental

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Dieser reizvolle Restbauernhof befindet sich im idyllisch gelegenen Gnadental in zentraler Lage.
Gnadental, ein malerischer Ortsteil von Michelfeld, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der sanften Hügel und durch die malerischen Wälder ein...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1991

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.03.2026 bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen verbindet ländlichen Charme mit großzügigen Platzreserven und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach. Auf einem ca. 1.231 m² großen Grundstück im Mischgebiet befindet sich dieser Restbauernhof mit einem im Jahr 1991 errichteten Haupthaus...

Ausstattung

Auf einen Blick:
Restbauernhof mit einer Grundstücksfläche von 1231m² (Mischgebiet)

*Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche)
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Aktuell abgeschlossener Küchenbereich
- Speisekammer
- Dielenbereich mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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