VON POLL IMMOBILIEN Offenburg - Christian Schmeichel
Frau Violetta Filatov
004 ···
Nr. anzeigenHaus mit zwei Wohneinheiten - Kapitalanlage & Eigennutzung kombinierbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Zunsweier ist ein Ortsteil der Stadt Offenburg im Süden von Baden-Württemberg und mit knapp 3.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für Ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Zunsweier bietet zudem eine gute Infrastruktur: Eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, das sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und bietet damit sofortige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Dachgeschosswohnung vermietet ist und bereits laufende Einnahmen generiert.
Beim...
Ausstattung
Maßnahmen Erdgeschoss:
.2005: Sanierung Wohnzimmer
.2007: Sanierung Esszimmer
.2010: Erneuerung der Elektrik
Maßnahmen Dachgeschoss:
.Ein Balkonanbau erfolgte im Jahr 2000
.2001: Erneuerung der gesamten Elektrik
.2001: Erneuerung der Bodenbeläge
.2001: Sanierung des Badezimmers
.2001...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Offenburg - Christian Schmeichel
Lange Straße 29, 77652 Offenburg
Online-ID: 2pnvu52
Referenznummer: 26 191 156
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