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Naumann Immobilien KG

Frau Sibylle Naumann

phone

061 ···

Nr. anzeigen

0611 / 17 46 49 0

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung nahe Walkmühltal

€ 442.000

Kaufpreis

107,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65195 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 442.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt perfekt mitten im Rhein-Main-Gebiet mit schnellen Wegen zum Flughafen, nach Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Der hohe Wohnwert und die gute Infrastruktur der Stadt sind ausgesprochen attraktiv. Dazu kommt die Nähe zu Wald und Natur.
Hier, unterhalb der Riederbergstraße wohnen Sie...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Terrassenhaus mit gelungener Architektur und perfektem Grundriss: auf über 100 m² präsentiert sich die 3-4Zimmer-Wohnung modern, hell und sonnig! Genießen Sie die große Terrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne!
Ein hochwertiges Parkett wurde in allen Räumen verlegt, das Marmor-Bad, Einbauküche und ein Stellplatz in der...

Ausstattung

- Terrassenwohnung Nähe Dürerpark
- 2-3 ruhige Zimmer
- tolles Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse
- über 108 m² Wohnfläche
- Bad und Gäste-WC
- Einbauküche
- große Diele als Esszimmer oder Arbeitsplatz
- Ölzentralheizung
- Energie: V, 150,4 kWh/m², E, Öl
- Keller
- Garage
- Wohngeld EUR...

Preisinformation

442.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Provision
provisionsfrei

Sonstiges
Die Wohnung ist für EUR 23.000,-- netto im Jahr vermietet.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen EUR 1.738,-- zuzüglich Zuführung zur Rücklage in Höhe von EUR 2.747,-- bedeutet eine jährliche Belastung in Höhe von EUR 4.485,--.