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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Geräumige Doppelhaushälfte mit großer Raumvielfalt und 7 Zimmern

€ 399.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Alt-Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 2.267,04

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Top Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1925

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070916

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das sowohl im Innen als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann könnte dieses charmante Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung
+ Eine Terrasse sowie ein Kamin bereichern das Wohnambiente
+ Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 290 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...