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Privat vom Eigentümer

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Loft in Hagen - Grüne Oase in der City

€ 580.000

Kaufpreis

394 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

940 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58089 Hagen

(Wehringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in Hagen Mitte innerhalb der Ringe zwischen Bergstraße und Bergischem Ring. Es ist eine innerstädtische Kombination aus Hinterhoflage und Blockrandbebauung mit vorgeschalteter Grünzone und großem Abstand zur Nachbarbebauung. Somit ist auch bei tiefstehender Wintersonne für sehr gute Besonnung der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1892

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Buchdruckerei und Kartonagenfabrik Bald & Krüger wurde 1892 erbaut und hat eine vitale Geschichte hinter sich. Im 2. Weltkrieg wurden Teile beschädigt und 1956 die Substanz ertüchtigt, die oberste Geschossdecke wurde neuer Dachabschluss und die reduzierte Kubatur wieder einer Nutzung zugeführt.
In den Folgejahren...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Innerstädtische Infrastrukur wie Bildungs- und Kultureinrichtungen, KiTas, Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen liegen direkt vor der Haustür.
Das Haus wird erschlossen über eine...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Es ist im Interesse des...