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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

+49 2171 400848

+49 178 4448480

Denkmalgeschützte Stadtvilla aus der Jahrhundertwende * * großzügige Gartenlandschaft * ausgebautes Dachgeschoss + ...

€ 995.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Wiesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Wiesdorf wurde in den letzten Jahren durch zahlreiche Um- und Neubauten ein attraktives Einkaufs- und Wohnziel für Leverkusener selbst als auch für Anwohner aus angrenzenden Ortschaften. Hier finden sich viele und namhafte Geschäfte, z.B. C&A, P&C, H&M und mehr. Durch attraktive Gestaltungen, Galerien und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1906

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Stadtvilla vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und repräsentiert sich auch heute noch als perfektes Familien-Wohndomizil mit Raum und Platz im Innen-, als auch Außenbereich, zur individuellen Entfaltung. Bei dem attraktiven, einseitig angebauten Gebäude, welches sich seit nunmehr ca. 120...

Ausstattung

Energieausweis: ist für Denkmalschutzimmobilien nicht verpflichtend * Befeuerung: Öl * Heizung: neu 2024 * Öl-Brennwert - Firma Vaillant * Wärmeabgabe: Heizkörper * Lage: sehr zentral gelegen * Baujahr Gebäude: ca. 1906 * Fenster: Isolierverglasung * Haustüre: historische Hauseingangs-türe mit zusätzlicher...

Weitere Informationen

Besichtigung
Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei...