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Altina Immobilien

Frau Zeynep Altintas

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Nr. anzeigen

004917648064476

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Schwalbach - für Eigennutzer & Kapitalanleger

€ 99.000

Kaufpreis

63,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66773 Schwalbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Hausgeld

€ 485,09

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich mit angrenzendem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den weiteren Flurbereich, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet.

Linker Hand befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale...

Ausstattung

Kellerraum & Stellplatz
Heizung in 2026 erneuert, Energieausweis mit Heizungsanlage aus 2011
Elektrik inkl. Unterverteilung erneuert
Fenster aus dem Baujahr
Küche (Vinyl-Boden, Wände, Steckdosen, Wasser- & Absperrhähne, Eckventil, Entlüfter) in 2026 erneuert
Laminatboden in der Wohnung

Das...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten...