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Erfurter Immobilien-Konzepte/Torsten Erfurth

Herr Ron Seidler

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004915904030988

Ihr Traumhaus mit großem Grundstück und funktionalem Nebengebäude/ separatem Gästehaus in Erfurt

€ 849.900

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99098 Erfurt

(Vieselbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.900

Provision für Käufer

2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das mit einem voll sanierten Wohnhaus und einem ebenso neuwertigem Gästehaus bebaute, idyllische Traum-Grundstück befindet sich mitten im Zentrum eines östlich der Kernstadt gelegenen Stadtteil Erfurts in Richtung Weimar.

Das Anwesen liegt vollkommen verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße und ist zum öffentlichem Raum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie erfüllen sich Ihren Traum eines außergewöhnlich ausgestatteten, voll sanierten Hauses mit einem großen, idyllischen Garten in einer ruhigen Wohlfühl-Atmosphäre.

Neben dem Wohnhaus finden Sie noch einen separaten und sanierten großzügigen Gästehaus-Bereich vor, welcher an Hobbyraum und Werkstatt angegliedert...

Ausstattung

In diesem Haus wird es Ihnen an nichts fehlen.

Vom modern ausgestatteten Bad mit freistehender Badewanne (die Wäsche "entsorgen" Sie über die praktische Wäscherutsche) über die großzügige, offene Küche bis hin zur kuscheligen Wohlfühlatmosphäre im kaminbeheizten Wohnzimmer mit hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkettboden...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen des Anwesens sind voraussichtlich ab Anfang des II. Quartals 2026 möglich - die Übergabe ist zum Ende des III. Quartals 2026 geplant.

Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behalten sich die Verkäufer die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis...