M&K IMMOBILIEN GMBH
Herr Philipp Meeßmann
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Nr. anzeigenNEUBAU: Moderne Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Osnabrück - Lüstringen. Die vegetative Umgebung lädt zu langen Spaziergängen ein und das nähere Umfeld ist dabei durch eine nette und gepflegte Nachbarschaft geprägt.
Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 3...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
01.12.2023 bis 01.12.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
12,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss - eine hochwertige Neubauwohnung in Osnabrück - Lüstringen, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück von 839 m² keine Wünsche offen lässt.
Die lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnung überzeugt auf 105 m² Wohnfläche mit einem...
Ausstattung
+ Moderne Klinkerfassade
+ abgestimmte Massivbauweise
+ KfW-55 Energiestandard
+ Energieeffizienzklasse A+
+ barrierefreie Ausführung
+ Luftwärmepumpe von Viessmann
+ vollflächige Fußbodenheizung
+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ Stellplatz mit Wallbox-Vorrichtung
+ Alu-Haustür mit...
Weitere Informationen
SERVICE:
Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!
Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
M&K IMMOBILIEN GMBH
Kehlmann-Straße 1, 49610 Quakenbrück
Online-ID: 2pnhr52
Referenznummer: 2026-3-4
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