image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

GLIM IMMOBILIEN

Herr Igor Glim

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151/6246565

0179 / 67 04 676

Solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Krefeld-Dießem / Lehmheide

€ 680.000

Kaufpreis

515 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47839 Krefeld

(Stadtmitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der gut angebundenen Kölner Straße, nur etwa 1 km von der Krefelder Innenstadt entfernt.
Die Lage bietet zahlreiche Vorteile:
. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
. Nähe zur Hochschule Niederrhein (Fachbereich Design) sowie zum...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 vereint den architektonischen Charme der Gründerzeit mit einer stabilen und attraktiven Vermietungssituation.
Die Architektur folgt der typischen Formensprache der Gründerzeit bzw. der Neostilbewegungen des späten 19. Jahrhunderts und wird durch dekorative...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilweise modernisiert und renoviert. Sie bietet eine solide Basis für Kapitalanleger mit weiterem Entwicklungspotenzial.

. Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen und Laminat
. Funktionale und pflegeleichte Ausstattung
. Gepflegtes Treppenhaus mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
GLIM IMMOBILIEN - Ihr Immobilienexperte in Krefeld & Umgebung

GLIM IMMOBILIEN steht für professionelle Immobilienbewertung, erfolgreichen Verkauf und zuverlässige Vermittlung. Inhaber Igor Glim ist geprüfter Immobilienbewerter (IVD) und kombiniert fundierte Marktkenntnis mit persönlicher, transparenter...