image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

Arnold Immobilien GmbH

Frau Sarah Arnold

phone

092 ···

Nr. anzeigen

0921-230 577 72

+49 176 72814692

Beständige Kapitalanlage in gefragter Lage: langjährig vermietete Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen

€ 197.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95444 Bayreuth

(Gartenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage, wodurch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in sehr kurzer Entfernung. Auch die Bayreuther Innenstadt ist schnell in nur ca. 5 Radminuten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2018 bis 30.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine bereits etablierte und langfristig vermietete Immobilie zu investieren.

Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet und stellt damit eine stabile Grundlage für kontinuierliche Mieteinnahmen dar. Durch die bestehende...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 81 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (zur Friedrich-von-Schiller-Straße ausgerichtet)
- großzügiger Eingangsbereich mit Essbereich & Abstellnische
- separate Küche (Einbauküche im Eigentum der Mieter)
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Kinderzimmer mit Zugang...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: V: 149,8 kWh/(m²*a), E, ZH-Gas, Bj. 1973

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen