Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Alexander Engels
021 ···
Nr. anzeigen*** Flexibles Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Innenhof und Stellplätzen ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hardterbroich-Pesch, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohnlage in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1914
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.03.2020 bis 19.03.2030
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
333,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1914 verbindet den Charme eines klassischen Stadthauses mit einer durchdachten und flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Dank der vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten -...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück
- Sanierung im Jahr 2002
- Voll unterkellert
- Großer Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Separate Heizungsanlagen pro Wohneinheit
- Heizung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.032,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hindenburgstraße 34, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2pnds53
Referenznummer: 42500101-067770
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