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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Sercan Kaynar

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Attraktive Wohnung in Eppendorf-Nähe - ideal für WG-Nutzung

€ 480.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22529 Hamburg 
(Lokstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 5.714,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Mikrolage von Hamburg-Lokstedt - direkt an der Grenze zu Hoheluft und Eppendorf, zwei der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Diese Lage vereint das Beste aus mehreren Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets sowie die unmittelbare Nähe zu urbanem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.07.2017 bis 10.07.2027

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt durch eine bereits etablierte WG-Vermietung mit ca. € 2.000 monatlichen Mieteinnahmen sowie eine äußerst gefragte Mikrolage direkt an der Grenze zu Hoheluft und Eppendorf.

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses...

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Ausstattung

- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- optimale WG-Eignung durch Flurzugang zu allen Räumen
- aktuell als WG vermietet (ca. € 2.000 mtl. Einnahmen)
- Balkon vorhanden (anteilig in Wohnfläche berücksichtigt)
- funktionale Einbauküche
- Badezimmer zentral vom Flur erreichbar
- gepflegtes...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 325 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Herr Sercan Kaynar

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pndc57

Referenznummer: 3896 (1/3896)

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