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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Michael Weber

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Nr. anzeigen

00491729343432

Gemütliches Rückzugsdomizil am kleinen Meer mit eigenem Bootssteg

€ 124.900

Kaufpreis

39,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden - Uphusen

(Uphusen/Marienwehr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Kleine Meer - auch Hieve genannt - ist ein Flachmoorsee und liegt nordöstlich von Emden im Stadtteil Marienwehr.

Die einladende Ruheoase mit der natürlichen Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radtouren in die umliegende Landschaft und entspannte Stunden beim...

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Das Haus

Baujahr

1994

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses kleine, idyllische Wochenendhaus am Ufer des kleinen Meeres in Emden ist ein Ort, an dem Alltag in den Hintergrund tritt und Lebensqualität spürbar wird. Über einen charmanten Fußweg erreichbar, empfängt Sie die Meerbude bereits von außen mit ihrer auffälligen Farbgebung und ihrer herausragenden Lage nah am Wasser -...

Ausstattung

Umfassende Kernsanierung (2019)
- vollständig entkernt und hochwertig modernisiert
Zusätzliche Dachsanierung (2023)
- inkl. Erneuerung der Regenrinnen durch Fachbetrieb
Hochwertige Dämmung
- Außenwände und Fußboden mit Glasschaumdämmung und Styrodurplatten
Dachaufbau optimiert
- neu verschraubt und mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...