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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Substanz trifft Potenzial: Zweifamilienhaus zur umfassenden Modernisierung

€ 271.000

Kaufpreis

234,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644,09 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63654 Büdingen

(Rinderbügen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 271.000

Preis/m²

€ 1.158,11

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Büdingen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Öl,Solar

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068848

Dieses Zweifamilienhaus in Rinderbügen, einem Ortsteil von Büdingen, bietet mit rund 234 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eine solide Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen grundlegend zu modernisieren. Ursprünglich in den 1950er Jahren...

Ausstattung

+ Zweifamilienhaus in Büdingen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial vorhanden
+ Nutzen Sie wertsteigernde Maßnahmen - Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial
+ Der Außenbereich umfasst einen kleinen Vorgarten, eine Terrasse sowie einen Balkon
+ 3 Garagenplätze bieten weiteren Komfort

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...