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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Tina Büchner

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Nr. anzeigen

004973137952210

Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten: DHH mit Garten und Einzelgarage

€ 315.000

Kaufpreis

143,92 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

453 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89134 Blaustein

(Ehrenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Blaustein, westlich von Ulm. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

Bezugsfrei

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,92 m² auf einem 453 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder auch als Zweifamilienhaus.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem Flurbereich ein Wasch- und Heizungsraum, eine Werkstatt, ein...

Ausstattung

Die Einbauküche im OG ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Fenster:
Kunststofffenster 2-fach verglast. Holzterrassentüren auf den Balkonen befinden sich im EG + OG.
Zur Verdunkelung dienen Gurtrollläden an den Fenstern und zur Verschattung + Schutz vor der Witterung des Balkons im OG eine...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142860

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)
Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des...