Außenansicht, Straßenseite, Lage der Wohnung

Außenansicht, Gartenseite, Lage der Wohnung

Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten

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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Iserlohn

Herr Christian Schütt

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023 ···

Nr. anzeigen

02351 433150

EG-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gartenanteil in gedämmten MFH

€ 132.000

Kaufpreis

87,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58097 Hagen

(Mittelstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 132.000

Hausgeld

€ 207

x-fache Miete

14,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in Hagen, und bietet so Zugang zu jeglicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig ist man per ÖPNV, die nächste Bushaltestelle liegt keine 100 m entfernt, als auch mit dem Auto gut angebunden. Trotzdem wohnen Sie hier ruhig in einer reinen Anliegerstraße in gutem Umfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.02.2021 bis 01.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung bieten wir für Ihnen in begehrter Lage von Hagen zum Kauf an! Freuen Sie sich auf gleich mehrere Komfort-Merkmale, die sich viele Wohnungs-Suchende wünschen: Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, Wohnen im Erdgeschoß und Wohnen mit eigenem Garten und überdachter Terrasse. All' das bietet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten 14-Parteien-Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1955 massiv auf einem ca. 473 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und teilt sich auf wie folgt:

- Wohnen (16,53 qm) offen übergehend in die Küche
- Wohnküche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.904,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

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