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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Christian Lehmann

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Nr. anzeigen

00491776694201

Freistehendes EFH mit ABC-Schutzraum, XXL-Garagen und außergewöhnlicher Versorgungssicherheit

€ 649.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Tuchenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Tuchenbach.

Tuchenbach bietet eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Hofläden und Gastronomie direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Tuchenbach vereint großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine Ausstattung mit seltenem Zusatznutzen. Das 1985 errichtete Haus steht auf einem ca. 741 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Durch die separate Aufteilung von Erd- und...

Ausstattung

Allgemein:

+ ruhige Südhanglage mit Blick ins Grüne

+ drei große Garagen mit drei Stellplätzen

+ gepflegter Garten mit altem Baumbestand

+ zwei Balkone, einer mit elektrischer Markise und eine Terrasse

Erdgeschoss:

+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

+ großer...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...