+++ Pflegeimmobilie + 20-Jahres-MV + ca. 10,53 % -IST Rendite + Rheinland-Pfalz +++ D15845

€ 4.916.250

Kaufpreis

3 105 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

8 757,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Hachenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.916.250

Preis/m²

€ 1.583,33

x-fache Miete

9,5

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Anlageobjekt befindet sich in der charmanten Stadt Hachenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes in Deutschland. Hachenburg ist bekannt für seine reiche Geschichte und das beeindruckende Schloss, das die Kulisse der Altstadt prägt. Die Umgebung bietet eine...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 8.757 m² großen Grundstück und wurde ca. 1947 erbaut. Ca. 1995 erfolgte ein kompletter Umbau zu einer Pflegeeinrichtung, die derzeit über 45 Einheiten und insgesamt 81 Betten verfügt.
Die Einrichtung mit einer Gesamtfläche von ca. 3.105 m² setzt sich...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 10,53
Nettorendite Soll in %: 10,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 517.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 517.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...