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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Hanna Emtmann

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Nr. anzeigen

0306566020

Begehrte Lage trifft moderne Wohnqualität: stilvolles Wohnen mit Garten & Tiefgarage

€ 509.000

Kaufpreis

107,20 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 509.000

Hausgeld

€ 314

Provision für Käufer

2,99 % inkl. 19% USt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Pankow - Ein Bezirk der Superlative!

Im Berliner Bezirk Pankow treffen idyllische und ausgedehnte Grünanlagen auf Szenekieze, beliebte Kulturzentren und attraktive Wohnquartiere. Jede Menge touristisches Potenzial versteckt sich in diesem Bezirk. Wie wäre es mit einem Ausflug zum Wasserturm in Prenzlauer Berg oder doch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

08.04.2025 bis 07.04.2035

Endenergiebedarf

20,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wenn Wohnen zum Erlebnis wird!
Wir freuen uns Ihnen diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten (der Garten ist Gemeinschaftseigentum) präsentieren zu dürfen. In ruhiger Lage von Niederschönhausen befindet sich dieses exquisite Wohnensemble, bestehend aus zwei baugleichen Stadtvillen mit insgesamt...

Ausstattung

- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Luft-Wärme-Pumpe als Energieträger
- Photovoltaikanlage
- Barrierearme und rollstuhlgerechte Bauweise
- ein Tiefgaragenstellplatz je Wohnung
- Bewegungsmelder für die Treppenhausbeleuchtung
- Marmorfensterbänke
- elektrisch betriebene Rollläden
- Fußbodenheizung je...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien...