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deinimmoberater

Herr Björn Schneider

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Nr. anzeigen

+49 173 2918878

Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten + Pool im idyllischen Rheinmünster

€ 499.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77836 Rheinmünster

(Söllingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Ortslage von Rheinmünster. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass die Infrastruktur als sehr gut zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2023 bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Interne Objekt ID: 53945

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit potenzial zum Zweifamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von 187 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1305 m² mit einem großen Pool im Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus
- Solar sowie Photovoltaikanlagen
- Dach wurde 2022 komplett erneuert
- Untergeschoss wurde 2022 komplett saniert.
- Fußbodenheizung im Untergeschoss
- Holzkamin
- Badewanne und Dusche vorhanden
- Großer Pool im...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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