Immobilien Thielen

Frau A. Thielen

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Ruhiges Wohnglück in Sackgassenlage mit Sonnenbalkon !!!

€ 295.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Urbacher Wall 4
51145 Köln 
(Urbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision

Lage

Die Adresse Am Urbacher Wall 4 liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Urbach (Bezirk Porz). Es handelt sich um eine sehr familienfreundliche und gleichzeitig strategisch hervorragend angebundene Wohnlage im Kölner Süden.

1. Die direkte Wohnlage: Ruhe & Sicherheit
Die Hausnummer 4 befindet sich am Ende einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2018 bis 14.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die drei Zimmer-Wohnung bietet Modernes Wohnen auf 75 m²
Die Raumaufteilung: Durchdacht & Großzügig
•Das Herzstück – Das Wohnzimmer: Ein heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zum 2019 sanierten Balkon. Die Sackgassenlage garantiert hier eine ruhige Atmosphäre für entspannte Abende.
•Privatsphäre –...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
ACHTUNG !!!!! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, ansonsten können wir Ihre Anfrage NICHT bearbeiten. !!! WICHTIG !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation...

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Dokumente

file_pdf315 - Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Immobilien Thielen

Sportplatzstr. 50, 51147 Köln

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Frau A. Thielen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pn4s53

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