Eggert Eggers Immobilienmakler

Herr Eggert Eggers

Traumhaus + 2 Wohneinheiten - selbst wohnen & gleichzeitig Einnahmen erzielen KfW 40/55 Erdwärme A+

€ 749.000
Kaufpreis
283 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 204 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25821 Almdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Lage

Im Herzen Nordfrieslands auf dem Geestrand liegt das hübsche Almdorf mit ca. 550 Einwohnern. Der Ort - unweit der B5 - ist idealer Startpunkt für Ausflüge in die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Von den Häfen Nordstrand, Schlüttsiel und Dagebüll verkehren diverse Fähren und Schiffe u.a. nach Sylt, Amrum, Föhr, Pellworm...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

01.08.2026

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 07.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

11,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Wohnensemble aus dem Jahr 2017 bietet eine seltene Kombination: modernes, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau und gleichzeitig attraktive Einnahmemöglichkeiten durch zwei separate Wohneinheiten.

Das großzügige Haupthaus (ca. 169 m² Wohnfläche, KfW 40 Standard) überzeugt durch einen offenen...

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Ausstattung

Hochwertige Einbauküche, Kaminofen, superschnelles Internet dank Breitband/Glasfaseranschluss, Doppelcarport, 1 extra Garage, großzügige Nebenräume

Preisinformation

6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 11.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es werden nur Anfragen mit...

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers Immobilienmakler

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Herr Eggert Eggers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pn3n57

Referenznummer: 1075

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