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LBS Immobilien GmbH Plön

Herr Johannes Hadermann

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045 ···

Nr. anzeigen

04522/5034966

0171/4718222

Traumhaft wohnen vor den Toren Hamburgs

€ 649.000

Kaufpreis

125,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21217 Seevetal

(Meckelfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral und Naturnah direkt am Höpen befindet sich dieses Objekt in Meckelfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die HVV Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, von hier aus ist man in 30 Minuten am Hamburger Hbf. oder in mit dem Metronom in 30 Minuten in Lüneburg. Seevetal ist eine Gemeinde, die im Herzen des...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,56 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Architekten Doppelhaushälfte vor den Toren Hamburgs wurde 1995 gebaut und seit dem laufend renoviert und saniert. Sie befindet sich auf einem 492 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und überzeugt durch die versetzte Bauweise, die einen Einzehauscharakter vermittelt.
Im Erdgeschoss des Hauses...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- alles im sehr guten Zustand
- Vollkeller

Massivbau voll unterkellert
Gasheizung aus 2023 Viessmann Vitodens mit App Steuerung
Warmwasserversorgung zentral, Warmwasserbehälter und Pumpen ebenfalls neu, Viessmann
Fussbodenheizung im EG und Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den...